APPARTEMENT ARC DE TRIOMPHE
197 m2
3e étage
5 pièces
2 700 000 € FAI
L'Élégance Parisienne à deux pas de l'Arc de Triomphe
Laissez-vous séduire par l'élégance de ce vaste cocon familial, idéalement situé dans l'un des environnements les plus prisés de la capitale.
Cet appartement prestigieux offre un cadre de vie exceptionnel et une adresse de renom, à quelques pas seulement de la majesté de l'Arc de Triomphe.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
5 pièces
Charges : 700 € / mois
Taxe foncière : 760 € / trimestre
Honoraires de 2,66 % charge vendeur.
En savoir plus sur ce bien
Poussez les portes de cette somptueuse résidence de 197,5 m² , située au 3ème étage d'un somptueux immeuble de standing.
Pensé pour allier le raffinement des réceptions et la chaleur d'une vie de famille, l'appartement propose une distribution parfaitement équilibrée :
L'espace réception (côté avenue) : Un vaste hall d'entrée dessert le magnifique double séjour et la cuisine baignés de lumière, offrant des volumes rares pour vos espaces de vie.
L'espace nuit (côté cour) : Pensé pour le calme et l'intimité, cet espace se compose de trois chambres, d'une salle de bain. et une salle d’eau
Une entrée somptueuse : Dès le seuil franchi, laissez-vous charmer par une entrée majestueuse qui s'impose comme une véritable pièce à part entière. Ses volumes impressionnants, habillés de grandes bibliothèques, donnent immédiatement le ton de l'élégance et du raffinement du reste de l'appartement.
Les annexes qui font la différence :
Une cave en sous-sol pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Un débarras lambrissé situé au 7ème étage, offrant un espace de stockage additionnel très pratique au quotidien.
Un studio est disponible en sus du prix.
Une adresse de prestige et un quartier d’exception
Le quartier de l'Étoile n'est pas qu'une adresse de prestige, c'est le cœur battant de l'Histoire de France ! L'avenue Mac Mahon, l'une des douze majestueuses artères dessinant la célèbre étoile voulue par le baron Haussmann, vous offre l'Arc de Triomphe pour horizon quotidien.
Si elle a vu défiler les grands de ce monde, elle offre aujourd'hui un accès rapide au sublime Parc Monceau ou aux vastes allées du Bois de Boulogne. Ce sera sans nul doute votre futur terrain de jeu idéal pour les balades en poussette, les footings matinaux, ou les après-midis en famille sur les pelouses soignées.
Explorez votre futur quartier et laissez-vous charmer par l’âme si singulière de cette enclave du 17ème arrondissement. À peine le seuil de votre appartement franchi, la place de l'Étoile s'harmonise avec une qualité de vie rare, résolument tournée vers l'art de vivre, le bien-être et la famille.
Une vie de quartier aux accents épicuriens.
À quelques pas seulement de l’appartement, la rue Poncelet et son marché permanent battent au rythme de leurs artisans d'exception. Vos matins s'éveilleront au parfum des viennoiseries chaudes des boulangeries les plus prestigieuses de la capitale. Entre les étals colorés des primeurs, les épiceries fines, et les tables des restaurants les plus branchés du quartier des Ternes, l'environnement invite à flâner et à savourer chaque instant.
L'excellence et la quiétude pour vos enfants.
Le 17ème arrondissement est le refuge privilégié des familles parisiennes en quête d'un environnement à la fois central et protecteur. Le quartier offre un accès immédiat à un vivier d'établissements scolaires de grand renom, des maternelles aux lycées d'excellence. C'est la promesse d'un cadre prestigieux où vos enfants pourront grandir, s'épanouir et tisser des amitiés en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
