APPARTEMENT/LOFT

Paris 20e

26m2

RDC - Studio

269 000 € FAI

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Découvrez un écrin atypique niché au coeur du Triangle d'Or du 20e arrondissement de Paris

Oubliez les standards parisiens monotones : ce loft atypique de 26 m² est une véritable leçon d'architecture d'intérieur.

Niché dans le très prisé quartier Jourdain / Gambetta / Ménilmontant, il offre une expérience de vie singulière, à mi-chemin entre le bijou caché et le pied-à-terre confidentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN:

Studio tout équipé et meublé

Charges : 1250 € / mois - Taxe foncière : 550 €

Copropriété de 23 lots.

Honoraires de 7% charge vendeur.

Chambre moderne avec un lit face à une fenêtre, bibliothèque noire à côté, murs blancs, sol en bois, et éclairage mural

En savoir plus sur ce bien

Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet espace repousse les perspectives grâce à une conception sur mesure :

  • Une hauteur sous plafond magistrale : Avec une hauteur sous plafond dépassant les 3 mètres, cet appartement offre une sensation de volume et de respiration rarissime à Paris. L'espace est naturellement sublimé par la lumière : grâce à une exposition sud-ouest idéale et un vis-à-vis partiel, la pièce de vie vit au rythme du soleil. Le véritable luxe ici ? Pouvoir profiter de la golden hour en fin de journée depuis son canapé, en toute intimité.

  • Un agencement d'orfèvre et un coin lit intimiste : Une superbe mezzanine qui libère l'espace de vie au sol et protège votre intimité.

  • Un dressing caché : Intégrer un véritable dressing dans un espace intimiste est un défi architectural complexe. C'est pourtant le pari réussi de cet appartement, qui offre un lieu dédié pour organiser une garde-robe de rêve (l'amour des belles coupes et le soin apporté à ses vêtements méritaient bien un tel privilège !). Un espace pensé au millimètre, prouvant qu'il n'est plus nécessaire de sacrifier son style de vie sur l'autel des mètres carrés parisiens.

  • Une cuisine toute équipée : Contemporaine et prête à l'emploi, idéale pour recevoir ou simplement sublimer vos trouvailles chez les traiteurs du quartier.

  • Un dialogue de matières nobles, l’élégance à l’état pur : Ici, on ne triche pas avec les matériaux. Le cachet authentique du parquet en chêne massif répond avec brio à la chaleur des marches en hêtre. Ce duo boisé se conjugue à la perfection avec la crédence affirmée de la cuisine, avant de dévoiler le clou du spectacle : une salle d'eau avec une douche à l’italienne, vasque en marbre et tuyauterie cuivrée. La pièce est habillée d'un somptueux travertin aux nuances poudrées. Un mariage de textures brutes et raffinées qui pourrait sans rougir faire la couverture d'un magazine de design.

Cour extérieure avec des plantes en pot, un escalier menant à une porte bleue, un coin avec une table et deux chaises argentées, et une végétation dense autour.
Cuisine moderne avec deux fenêtres, un évier noir, une planche en bois, une télévision suspendue, un meuble en bois, et des plantes décoratives.

Votre nouveau quartier : le sommet de l'art de vivre

Saviez-vous que Belleville et Ménilmontant sont les plus hautes collines de la capitale après Montmartre ?

Le charme de ce quartier, ce n'est pas qu'une question d'altitude, c'est une atmosphère.

Ici, vous dominez l'effervescence de la ville tout en profitant d'une âme de village farouchement préservée.

Jourdain, Belleville, Ménilmontant, bienvenue dans le Triangle d'Or de l'Est parisien. Oubliez les larges avenues bruyantes : ici, le luxe moderne se décline en ruelles pavées aux allures de décor de cinéma (beaucoup de tournages y sont d’ailleurs réalisés), en terrasses ultra-confidentielles et en épiceries fines dont tout le monde s'arrache les adresses. Attention, le charme opère vite et l'addiction à cette douceur de vivre de quartier est irrémédiable.

Le Parc de Belleville, votre domaine privé (ou presque). Oubliez les petits balcons, votre nouveau jardin fait 45 000 m². À quelques pas de chez vous, ce parc en cascade offre l'un des belvédères les plus spectaculaires sur tout Paris. C'est l'endroit parfait pour peaufiner votre bronzage, admirer la ville au coucher du soleil, pour un pique nique en famille ou pour promener votre chien.

Le jardin de l'Hospice Debrousse. Beaucoup plus confidentiel, nous avons pour vous un secret très bien gardé. Ce petit écrin de verdure caché est un joyau de tranquillité. Un spot si intime qu'on hésiterait presque à le mentionner dans cette annonce de peur d'attirer la foule. Voilà votre futur havre de paix exclusif pour bouquiner à l'abri des regards (Chut!)

L'extension VIP de votre salon, le café restaurant Moncoeur Belleville. Avertissement : vos amis risquent de s'inviter dans votre quartier très (trop) souvent. Avec sa terrasse XXL perchée au-dessus de la ville et la Tour Eiffel en guest-star au loin, voici l’un des meilleurs spots de l'Est parisien pour siroter un verre. Le Tout-Paris s'y presse le week-end, mais vous, vous n'aurez qu'à sortir de chez vous.

Le plaisir du dimanche matin, Benoît Castel : Votre futur quartier abrite une véritable institution. Benoît Castel, c'est la garantie de viennoiseries à l'élégance rare et de pains d’exception. C’est aussi le repaire ultime pour des brunchs dominicaux so chic (mais encore uen fois, chut ! On ne vous a rien dit !)

Fine l'épicerie : la botte secrète de vos dîners parisiens : Fine c’est l'adresse de sauvetage indispensable pour ceux qui aiment briller en société sans avoir à allumer les plaques de cuisson. Une sélection pointue de produits sourcés avec une exigence redoutable et de quoi transformer n'importe quel apéritif improvisé de dernière minute en une masterclass de l'art de vivre.

Un épicentre culturel : Avec des institutions mythiques comme La Bellevilloise, le Studio de l'Ermitage (et même la légendaire Maroquinerie) à littéralement quelques enjambées de votre canapé, le cœur battant de la scène musicale parisienne est votre voisin de palier. Le seul véritable inconvénient de cet emplacement si privilégié ? Il va falloir faire preuve de beaucoup d'imagination pour trouver une excuse valable afin de ne pas transformer votre salon en after-party pour tous vos amis

En résumé : un bien rare, pensé pour les esprits libres qui refusent de faire des compromis entre l'élégance d'un loft, le calme d'un jardin et l'effervescence d'un quartier d'artistes.

Contactez-nous pour une visite confidentielle.

Intérieur d'une garde-robe élégante avec vêtements suspendus, étagères de vêtements pliés, décorations murales et une plante
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne en carrelage beige, lavabo blanc, miroir avec éclairage, et étagères encastrées avec produits de soins.
Vue de bâtiments résidentiels à Paris avec le ciel bleu et quelques nuages, un arbre sans feuilles et des lampadaires dans une rue en pente.

Tombez sous le charme d’un esprit “campagne à Paris”

Le luxe ultime à Paris n'est pas seulement l'espace, c'est le silence. Ce bien s'ouvre sur une copropriété au charme indéniable, dotée d'un petit jardin bucolique.

Un écrin de verdure insoupçonné où le temps semble s'arrêter, parfait pour savourer un café loin du tumulte urbain.

Carte illustrée des quartiers Belleville et Ménilmontant, montrant des endroits comme le Moncœur Belleville avec une terrasse, le jardin de l'hospice Debroussé avec un espace vert et fontaine, le parc de Belleville offrant une vue spectaculaire, et la boulangerie Benoît Castels avec un pâtissier. La carte inclut également des éléments comme des arbres, des allées, des bancs et des boutiques, avec une boussole indiquant le nord en haut à droite.
Étiquette énergétique d'un logement avec une consommation de 235 kWh/m² par an, une émission de 8 kg de CO2 par mètre carré, classé D, avec une performance énergétique faible, indiquant un logement peu performant et à forte émission de gaz à effet de serre.
Un aperçu d'une petite cour intérieure avec des escaliers en pierre, des pots de plantes vertes, et un coin avec deux chaises grises et une table ronde.

Contactez nous

Vue d'une rue en pente dans un quartier résidentiel à Paris, avec des bâtiments en pierre blanche, arbres sans feuilles, lampadaires anciens et panneaux de signalisation. En arrière-plan, la ville et le ciel bleu avec des nuages.